CASA TRADIZIONALE IN VENDITA CON COMPLESSO TOURISTICO IN GERMENATA-CEFALONIA

IN VENDITA- CASA TRADIZIONALE RISTRUTTURATA DI 392 MQ SU TERRENO DI 327 MQ E COMPLESSO TURISTICO NON FINITO APPARTAMENTI DI 282 MQ E SU TERRENO DI 275 MQ E TERRENO AGGIUNTIVO DI 6104 MQ CON PISCINA NON FINITA E VISTA MARE!

Nel caratteristico villaggio di Germenata, a breve distanza in auto da Fiskado, abbiamo una casa tradizionale, costruita nel 1923. La casa è situata tra un bel vigneto e riparata da alberi di melograno da frutto.

Scendendo lungo un sentiero di ciottoli, siamo accolti dall’ingresso in legno di questa casa greca tradizionale a 3 piani.

Il piano terra ha una superficie di 230,27 mq ed è composto da cucina, sala da pranzo, bagno, ripostiglio, ufficio e soggiorno. Questi ambienti sono composti da pavimenti in legno e luci soffuse, offrendo un ambiente calmo e rilassato.

Da una scala esterna si accede al primo piano, con una metratura di 51,84 mq. Questo primo piano è composto da 2 camere, ognuna con il proprio bagno.

C’è anche una cantina, che è di 98,72 mq e si completa con 2 bagni, questa zona è accessibile da una scala dall’interno della proprietà.

Dal balcone e da molte finestre della proprietà, c’è una vista imponente che è assolutamente incredibile!

La casa è circondata da un cortile lastricato, contornato con splendidi alberi di melograno e si affaccia su una vista infinita di blu! Puoi sentire che il Viaggio inizia qui!

Questa casa tradizionale è stata ristrutturata nel 1995 con la protezione antisismica, pur mantenendo il carattere e l’architettura tradizionali della zona in armonia con l’ambiente naturale unico.

E’ una vera opportunità per chi vuole vivere in una dimora tradizionale con storia, o trasformarla in un immobile turistico a reddito.

A poca distanza, un complesso turistico tradizionale di appartamenti incompiuto, in cui si trovano 3 edifici, entrambi di 2 piani e un seminterrato, per una superficie totale di 282 mq. e un terreno di 275 mq.

Sono stati costruiti nel 2009.

FABBRICATO 1 – Superficie totale 53,38 mq. più seminterrato 53,80 mq, che dispone di 2/Appartamenti ognuno con cucina-soggiorno 1/camera da letto e bagno,

e 1/Maisonette. Anche con lo stesso piano.

FABBRICATO 2 – Superficie totale 55,42 mq. più seminterrato 54,04 mq, composto da 2/appartamenti e 1/ Maisonette.

FABBRICATO 3 – Superficie totale 34,23 mq. con seminterrato 35,58 mq, con la planimetria di cui sopra.

Questo complesso si affaccia sul cortile, sulla zona circostante e sul mare dai balconi.

Un vantaggio speciale e importante della proprietà di cui sopra è il terreno extra di 6.104 mq, questo terreno ha attualmente una piscina incompiuta e un edificio separato situato su di esso e si affaccia su una vista mozzafiato sul mare. L’area circostante ha la possibilità di ulteriore costruzione, rendendo la proprietà di cui sopra una brillante opportunità di investimento!!

Situato a soli 5 minuti dalla spiaggia di Emplisi, dalle taverne e dai negozi di Fiskardo ea soli 60 minuti da Argostoli e dall’aeroporto!