Overview
- Casa
- 17170
- 4
- 3
- 685,98
- 225,65
Description
Situata nel famoso villaggio di Sarlata, in una posizione tranquilla. La sua superficie abitabile totale di 225,65 mq su un terreno di 685,98 mq.
L’abitazione è disposta su tre livelli:
• Piano terra (54,95 mq)
Attualmente utilizzato come magazzino, questo spazio necessita di ristrutturazione e offre la possibilità di essere convertito in base alle esigenze dell’acquirente.
• Appartamento al primo piano (93,80 mq)
Aggiunto nel 1997, questo piano comprende un accogliente ingresso e soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Gli interni presentano pavimenti in marmo nero di alta qualità e intramontabili pavimenti in legno nelle camere da letto. I balconi circostanti offrono una vista mozzafiato, che si estende dall’isolotto di Zeus all’aeroporto. Anche questo appartamento necessita di ristrutturazione ed è ideale sia come residenza permanente che come casa di vacanze con potenziale di affitto.
• Mansarda (76,90 mq)
La mansarda è composta da un soggiorno aria aperta con camino, una cucina con mobili in legno, due camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo. Dalla terrazza coperta, i residenti possono godere di una vista panoramica sul paesaggio circostante fino al aeroporto. La mansarda è completamente abitabile, con possibilità di piccoli miglioramenti per riflettere lo stile personale del nuovo proprietario.
Spazi esterni
Il terreno di 685,98 mq offre la possibilità di costruire una piscina. Il giardino è piantumato con una varietà di alberi da frutto, tra cui limoni e aranci, che contribuiscono al fascino della proprietà.
Posizione
La proprietà beneficia della vicinanza a servizi come ristoranti, taverne tradizionali, un distributore di benzina e servizi di autonoleggio. Diverse splendide spiagge sabbiose, tra cui Ammes, Ai Helis e Spasmata, sono a pochi minuti di distanza. La proprietà si trova a 5 minuti dall’aeroporto e a 15 minuti da Argostoli, il capoluogo dell’isola.
Riepilogo
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, sia per uso privato come casa vacanze che come immobile da affittare con potenziale di reddito. La sua ampia disposizione, la vista mozzafiato e la posizione privilegiata la rendono una scelta davvero eccezionale.
Address
Open on Google Maps- Address SARLATA CEFALONIA
- City Sarlata
- State/county Cefalonia
- Area Livathos
- Country Grecia
Details
Aggiornato il Agosto 20, 2025 at 8:38 pm- Property ID: 17170
- Price: €296,000
- Property Size: 225,65 m²
- Land Area: 685,98 m²
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 3
- Property Type: Casa
- Property Status: Esclusivo, In vendita
