Il terreno soprastante ha una superficie complessiva di 5.863 mq e comprende ulivi di varia età. Si trova in una zona tranquilla di campagna verde con una magnifica vista sul mare e sul monte Ainos. C’è una vecchia strada rurale che costeggia la parte anteriore del terreno e che dispone già di acqua ed elettricità
La zona di Livathos in cui si trova il terreno agricolo è una zona turistica molto apprezzata ed è quindi adatta per la costruzione di ville per vacanze o residenza permanente.
Il villaggio di Klismata è a pochi minuti di auto, così come le piccole spiagge di Paliolinos e di Spartia,dista 900m. che ha anche un piccolo porto , è perfetto per i proprietari di barche o per chiunque ami gli sport acquatici. Ci sono anche taverne nelle vicinanze.
La distanza è di 20 minuti dall’aeroporto e dalla capitale dell’isola Argostoli.