phone00306974475774 / 00302671068444 envelope info@cosmosproperties.gr

 

 

 

 

Cosmos Properties Kefalonia

 

 

 

 

17118 - ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΕ ΗΜΙΤΕΛΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΣΤΑ ΓΕΡΜΕΝΑΤΑ, ΚΕΦΑΛΟΝΙΑ

ΓΕΡΜΕΝΑΤΑ- ΦΙΣΚΑΡΔΟ, ERISSOS KEFALONIA, KEFALONIA

 Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 392 ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 327 ΤΜ ΚΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 282 ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 275 ΤΜ ΚΑΙ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 6104 ΤΜ ΜΕ ΗΜΙΤΕΛΗ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ!

 

Στο χωριό Γερμενάτα, σε μικρή απόσταση από  το μαγευτικό Φισκάρδο, ανάμεσα σε αμπέλι και ροδιές  είναι χτισμένη πριν από το 1923 η  παραπάνω παραδοσιακή κατοικία.

 

 

 

 

 

Από ένα καλντερίμι με ροδιές  oδηγούμαστε στην Ξύλινη είσοδο της παραδοσιακής κατοικίας, 3 / Επιπέδων.

 

Το Ισόγειο επιφάνειας  230,27 τ.μ. αποτελείται από Κουζίνα - Τραπεζαρία, - μπάνιο, - Αποθήκη, Γραφείο- Καθιστικό με ξύλινο πάτωμα και φωτισμό που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας.

 

Από το μπαλκόνι και τα πολλά παράθυρα η θέα είναι εκπληκτική!

 

Η εξωτερική πλακόστρωτη  σκάλα  οδηγεί στον πρώτο όροφο 51,84 τ.μ. που

 

Αποτελείται από 2 / δωμάτια το καθένα με δικό του μπάνιο.

 

Η πλακόστρωτη αυλή που περιβάλλει το ακίνητο, με τις όμορφες Ροδιές και την πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο, νιώθεις ότι το Ταξίδι ξεκινάει από εδώ !! Η παραπάνω παραδοσιακή κατοικία, διαθέτει Υπόγειο-Βοηθητικό χώρο- Κατώι  98,72 τ.μ. με 2 / μπάνια και συνδέεται με εσωτερική σκάλα με την κατοικία.

 

Η παραδοσιακή κατοικία  ανακαινίστηκε το 1995 με αντισεισμική προστασία, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα και την αρχιτεκτονική της περιοχής σε αρμονία με το μοναδικό φυσικό περιβάλλον.

 

 

 

 

 

Είναι  πραγματική Ευκαιρία για κάποιον που θέλει να ζήσει σε ένα παραδοσιακό Αρχοντικό με Ιστορία ή να το μετατρέψει σε τουριστικό ακίνητο με Εισόδημα.

 

Γύρω του υπάρχουν καλντερίμια και πανύψηλες  Ροδιές και Ελιές.

 

 

 

Σε μικρή απόσταση είναι χτισμένο το  Ανεξάρτητο Ημιτελές- Παραδοσιακό Τουριστικό Συγκρότημα διαμερισμάτων 3 / κτιρίων 2 / ορόφων με Υπόγειο συνολικής επιφάνειας 282 τ.μ. και οικόπεδο 275 τ.μ.

 

Χτίστηκαν το 2009.

 

 

 

ΚΤΙΡΙΟ-1 Συνολικής  επιφάνειας 53,38 τ.μ. συν υπόγειο 53,80 τ.μ., το οποίο

 

διαθέτει 2 / Διαμερίσματα το καθένα με Κουζίνα-σαλόνι 1 / υπνοδωμάτιο και μπάνιο και 1 / μεζονέτα. Επίσης με τους ίδιους χώρους.

 

ΚΤΙΡΙΟ-2 Συνολική επιφάνεια 55,42 τ.μ. συν Υπόγειο 54,04 τ.μ., αποτελούμενο από 2 / διαμερίσματα και 1 / Μεζονέτα.

 

ΚΤΙΡΙΟ -3. Συνολική επιφάνεια 34,23 τ.μ. με υπόγειο 35,58 τ.μ., με το παραπάνω σχέδιο.

 

Έχουν θέα στην πλακόστρωτη αυλή  την γύρω περιοχή και θάλασσα από το μπαλκόνια.

 

Ένα ιδιαίτερο και σημαντικό πλεονέκτημα της παραπάνω ιδιοκτησίας είναι το Αγροτεμάχιο που εκτείνεται της ιδιοκτησίας  συνολικής επιφάνειας 6.104 τ.μ. με ημιτελή πισίνα και ξεχωριστό κτίριο. Η θέα είναι πανοραμική  προς τη θάλασσα και τη γύρω περιοχή.

 

 

 



 

Υπάρχει δυνατότητα  επιπλέον Δόμησης.

 

 Το παραπάνω ακίνητο αποτελεί Επενδυτική Ευκαιρία !!

 

Απέχει 5’ από την παραλία Έμπλυσι, ταβέρνες και καταστήματα του Φισκάρδου.

 

Η απόσταση από το αεροδρόμιο και το Αργοστόλι είναι 60΄.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Share

Facebook   Tweet

 Βασικα Στοιχεια

Base Information

Υπνοδωμάτια
10
Μπάνια
10
Τετραγωνικά Ακινήτου
608.00 τ.μ.

Building Information

House Style
TRADITIONAL
Built on
1923
Remodeled on
1995
Αριθμός ορόφων
2

Land Information

Lot Dimensions
6704
Square feet
608 τ.μ.
Έκταση Οικοπέδου
6704 τ.μ.

 Πρόσθετα

 Γενικές Παροχές
Αποθηκευτικός χώρος
Υπόγειο
Πλυσταριό
 Εξωτερικές παροχές
Κήπος
Πισίνα
Μπαλκόνι / Βεράντα
Αυλή
 Εσωτερικές παροχές
Κλιματισμός
Κεντρική θέρμανση
 Θέα / Τοποθεσία
Θέα στη θάλασσα
Θέα στο βουνό
Θέα στον κήπο

 ΠΕΡΙΟΧΗ

 
 

 Αναζήτηση ακινήτου

  • Βασικές Πληροφορίες
  • (€). 0
    (€). 3,500,000
  • Διεύθυνση
  • or  
  • Λεπτομέριες
  • -
    -
  • Άλλο
  •   Προτεινόμενο
  • Παροχές
  • Γενικές Παροχές
    Αποθηκευτικός χώρος
    Υπόγειο
    Μπαρ
    Πλήρως επιπλωμένο
    Υπόγειο
    Πλυσταριό
    Μη επιπλωμένο
    Επιπλωμένο
    Τζακούζι
    Σοφίτα
    Εξωτερικές παροχές
    Μπάρμπεκιου
    Κήπος
    Πισίνα
    Μπαλκόνι / Βεράντα
    Γκαράζ / Χώρος στάθμευσης
    Αυλή
    Πλακόστρωτη αυλή
    Εσωτερικές παροχές
    Κλιματισμός
    Κεντρική θέρμανση
    Τζάκι
    Εντοιχισμένες ντουλάπες / έπιπλα
    Θέα / Τοποθεσία
    Θέα στη θάλασσα
    Θέα στο βουνό
    Θέα στον κήπο
  •   Σύνθετη Αναζήτηση

 

We house your dream!